Unibail-Rodamco-Westfield, uno de los grandes centros comerciales de España, ha puesto a la venta el centro comercial Splau, ubicado en Cornellá de Llobregat (Barcelona). La operación la ha llevado a cabo la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield y en la que prevé captar alrededor de 350 millones de euros, según confirman fuentes del sector.
Si se cierra, estaríamos ante la mayor operación en un solo activo desde antes de la pandemia. A finales de 2019, Intu vendió a Generali Puerto Venecia por 475 millones y más tarde el Parque Principado (Asturias) a la familia alemana Otto (grupo ECE) por 290 millones.
Las operaciones de venta de estos activos se han visto paralizadas por las consecuencias derivadas de la pandemia y por la pujanza del comercio electrónico. Los inversores, en este tiempo, han centrado sus inversiones en la adquisición de carteras de supermercados.
Splau es un complejo comercial de 54.500 m2, uno de los mayores centros comerciales de Cataluña. Fue inaugurado en 2010 y reformado en 2012 y 2017. Cuenta con un centenar de tiendas y más de 30 restaurantes, además de un supermercado, cine, bolera y una ludoteca. Además, el centro cuenta dos plantas de aparcamiento subterráneo que albergan cerca de 3.000 plazas.
Sobre Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail es el mayor propietario europeo especializado en centros comerciales. Cotizado en Euronext, cuenta con una capitalización que ronda los 7.555 millones. Dispone de activos por 54.500 millones y proyectos por 3.200 millones. Al igual gran parte de los grupos que invierten en retail, ha perdido parte de su valor bursátil ante las dudas de los inversores sobre el futuro de este tipo de activos. Concretamente, se ha dejado un 32% en Bolsa en el último año y un 76,7% en cinco años.
En España, dispone de otros macrocentros como La Maquinista y Glòries en Barcelona, Parquesur en Leganés, La Vaguada en Madrid y Bonaire en Valencia. Su directora general en el país es Marilyne Mesiano.
