InicioNacionalPolémica por la demanda de New Asset Management a Oasiz Madrid

Polémica por la demanda de New Asset Management a Oasiz Madrid

En FranquiciasExito estamos acostumbrados a llevarte la mejor información sobre el crecimiento de las franquicias españolas, de las empresas trasnacionales y la apuesta al desarrollo de la economía. Pero la realidad es que en el mundo empresarial no todas son buenas noticias. Hoy te contamos sobre la disputa entre New Asset Management y Oasiz Madrid.

Pues, el macro centro comercial que abrió sus puertas el pasado mes de diciembre, luego de cierto retraso, pasa ahora por un conflicto legal. Al parecer no habría cumplido con las obligaciones económicas contraídas con la gestora española. Conozcamos el contexto y los detalles del conflicto.

Oasiz Madrid, en el ojo del huracán

Ya en nuestra medio te contamos una vez sobre la interesante propuesta comercial de Oasiz Madrid. Se trata de un macro proyecto que pretende impulsar el comercio y la economía de la comunidad madrileña, con la generación de más de 1500 nuevos puestos de trabajo.

Con 250 mil metros cuadrados al aire libre y cerca de 120 locales variados, es una oferta diferente. la vida comercial y el paisajismo se combinan para atraer y conquistar al público. Ubicado a las afueras del Torrejón de Ardoz, el centro comercial ha tenido buena acogida.

Pero el éxito parece no ser pleno, pues enfrentan en la actualidad una demanda por parte de New Asset Management. La compañía española argumenta que la compañía francesa Compagnie de Phalsbourg incumplió las cláusulas del contrato pactado, lo que representa un importante perjuicio económico.

El reclamo de New Asset Management

La relación comercial entre New Asset Management y Oasiz Madrid no es de data reciente. De hecho, durante cinco años los unió un contrato de prestación de servicios que se llevó a cabo sin inconvenientes.

Pero en el pasado febrero del año 2020 las cosas cambiaron. Las dos sociedades dependientes de Compañía de Phalsbourg interrumpieron el pago de los honorarios fijos mensuales que se depositaban a la firma NAM.

Manuel Saavedra, quien dirige la firma española, defiende que el grupo francés propietario del centro comercial irrespetó el acuerdo firmado. En virtud de que al parecer fueron agotadas las vías de diálogo, el caso fue trasladado al despacho de abogados Dfive Legal Partner.

De la mano con estos profesionales de las leyes, New Asset Management presentó una demanda en la que solicita una indemnización de 5,2 millones de euros más intereses. Ello daría una suma promedio de unos 6 millones de euros. La demanda sigue su curso en el Juzgado de Primera Instancia número tres de Madrid.

Como dato extra, se ha hecho público que Saavedra, quien fue contratado a través de la firma que representa en el año 2015, se dirigió a la inauguración del mall para reclamar los honorarios que se le adeudan. La respuesta del grupo de Oasiz Madrid fue solicitarle que desalojara las instalaciones del establecimiento.

El argumento de Oasiz Madrid

Pero, como sabemos, todo conflicto se compone por las dos caras de una misma moneda. En el caso de la demanda interpuesta por New Asset Management, Oasiz Madrid también tiene su argumento. La compañía propietaria del centro comercial defiende que en diciembre de 2021 se envió un burofax de las filiales españolas de Compañía de Phalsbourg en el que se comunicaba a NAM el desistimiento unilateral del contrato.

En efecto, la firma española lo acepta. La demanda viene entonces por lo que ellos consideran el incumplimiento de la cláusula séptima del contrato, en la que se establece que el centro comercial puede dar por finalizado el acuerdo en cualquier momento, pero que si así ocurre deberá abonar a la gestora el 100% de los honorarios pactados hasta la terminación del contrato.

A estos honorarios se llega mediante un cálculo en el que se suman varios factores. En primer lugar, un porcentaje acordado sobre las rentas brutas facturadas. También se integran porcentajes sobre el presupuesto de gastos del centro de los dos primeros años de funcionamiento del centro comercial.

Sumado a otros cargos menores en demandas aparte, el reclamo de New Asset Management asciende a los 6,2 millones de euros. Ya determinará la justicia española quien resulta vencedor en esta polémica disputa.

ARTICULOS RELACIONADOS
Más

    DEJA UNA RESPUESTA

    Por favor ingrese su comentario!
    Por favor ingrese su nombre aquí

    ¡Síguenos en redes!

    Más popular