Consejos clave para elegir la ubicación perfecta para tu franquicia

Si deseas tener éxito en tu franquicia, es fundamental que la ubicación de tu negocio sea estratégica y atractiva para tus clientes potenciales. Una ubicación accesible y visible, que destaque frente a la competencia, es clave para atraer a tu público objetivo. Es importante que te tomes el tiempo para analizar y seleccionar la mejor ubicación posible antes de adquirir la franquicia.

Una opción muy recomendable es asegurarte un territorio exclusivo en el contrato de franquicia. Esto se puede lograr a través de un mapeo o análisis de la densidad de población en la zona, lo cual te permitirá tener una ventaja competitiva en tu área de operaciones.

Recuerda que la elección de la ubicación de tu franquicia es un factor determinante para el éxito o fracaso de tu negocio. Por lo tanto, es importante que analices detalladamente las opciones disponibles y tomes una decisión estratégica basada en las necesidades y características de tu negocio.

La importancia de la ubicación en el éxito de una franquicia

Al emprender con una franquicia, una de las primeras decisiones importantes es la elección de la ubicación. Una buena ubicación puede ser determinante para el éxito del negocio, mientras que una mala elección puede llevar al fracaso. A continuación, se presentan algunas razones que demuestran la importancia de una ubicación adecuada:

1. Posición competitiva: La ubicación puede jugar un papel clave en la posición competitiva del negocio. Si la franquicia se encuentra en una zona con una gran cantidad de competidores, es posible que sea difícil destacar entre la multitud. En cambio, si se encuentra en una zona con poca competencia, es más probable que la franquicia atraiga a los clientes.
2. Accesibilidad para el cliente: Una buena ubicación puede hacer que la franquicia sea más accesible para los clientes, lo que puede aumentar el flujo de clientes y, por lo tanto, las ventas. Si la franquicia se encuentra en una zona de difícil acceso, los clientes pueden optar por otras opciones más cercanas y convenientes.
3. Encaje con el público objetivo: El concepto de la franquicia debe encajar con el público objetivo que frecuenta la zona. Por ejemplo, una franquicia de comida rápida puede tener más éxito en una zona comercial con una gran afluencia de personas que buscan una comida rápida para llevar.
4. Retorno de inversión: Si bien puede parecer atractivo elegir una ubicación con un alquiler más bajo, esto puede no ser sostenible a largo plazo. Una mala ubicación puede llevar a un tiempo de retorno más largo y, en algunos casos, incluso al fracaso del negocio. Además, una ubicación equivocada puede requerir una inversión mayor en marketing y publicidad para dar a conocer la marca y atraer a los clientes.

En conclusión, la elección de la ubicación de una franquicia es un factor crítico que puede afectar significativamente el éxito del negocio. Por lo tanto, es importante tomarse el tiempo necesario para investigar y evaluar diferentes opciones de ubicación antes de tomar una decisión.

Consejos para elegir la ubicación ideal de una franquicia

• Reconoce que cada negocio es único y tiene diferentes necesidades en cuanto a ubicación. Por ejemplo, una tienda de alimentación puede necesitar estar ubicada en un área con alta densidad de población, mientras que un servicio técnico puede ser menos dependiente de la ubicación.

• Evita las plazas a menos que tengas un negocio que se beneficie de la afluencia de personas en espacios públicos, como una cafetería o un centro de entretenimiento para niños.

• Busca lugares cercanos a paradas de transporte público como metro y autobús. Mientras más líneas de transporte, mejor.

• Opta por la acera derecha si estás ubicado en una calle con tráfico vehicular. Es más probable que los pasajeros del lado derecho del automóvil vean tu negocio si estás en la acera derecha.

• Asegúrate de que la acera sea lo suficientemente ancha para que los clientes puedan caminar cómodamente. Evita las ubicaciones cerca de carreteras de alta velocidad.

• Busca la proximidad de centros ancla como hospitales, edificios de la administración, mercados o bocas de metro, ya que atraen a muchas personas a su alrededor. Observa los patrones de tráfico peatonal para determinar las rutas más comunes.

• Presta atención a la visibilidad de tu negocio. Evita los contenedores de basura o cualquier otra cosa que bloquee la vista de tu tienda. Además, ten en cuenta la luz solar y su impacto en la visibilidad y el posible daño a la mercancía.

• Asegúrate de no tener competidores cercanos que ofrezcan los mismos productos o servicios. Sin embargo, si tu negocio forma parte de un clúster, es mejor estar cerca de otros negocios similares.

• Ten cuidado al considerar áreas nuevas para tu negocio, como nuevas zonas residenciales o centros comerciales. A menudo, estos lugares necesitan tiempo para madurar y pueden requerir una inversión adicional para atraer clientes.

• Aprovecha las herramientas tecnológicas disponibles para analizar y seleccionar la ubicación adecuada. Por ejemplo, puedes utilizar InAtlas Places para obtener un análisis de la actividad comercial por zonas en ciudades específicas basado en Big Data.

Cómo elegir el local perfecto para una franquicia

Si estás buscando comprar una franquicia en lugar de crear tu propia empresa, es importante que sepas que la elección correcta del local puede marcar la diferencia en el futuro éxito de tu negocio. Aunque el franquiciador puede asesorarte en la búsqueda del local, es necesario que tengas en cuenta algunos aspectos para elegir el local de una franquicia y tomar una decisión acertada.

Después de encontrar la marca y la empresa que más encaja con tu perfil y firmar el contrato, comienza la búsqueda del local perfecto para tu franquicia. Una de las preguntas que más se hacen los franquiciados es si es mejor abrir una franquicia en un centro comercial o a pie de calle. Pero antes de tomar esta decisión, es necesario que consideres los siguientes aspectos:

• Presupuesto disponible para el alquiler del local: es importante que antes de elegir el local de una franquicia, tengas en cuenta cuánto dinero puedes destinar a este gasto y en base a ello, decidir si es mejor contar con un local a pie de calle o en un centro comercial. Es cierto que un local en una zona comercial puede implicar un desembolso mayor, pero también te garantiza una mayor afluencia de personas. Por otro lado, un local en una calle muy céntrica también puede suponer un gasto importante, pero puede generar un retorno de inversión más rápido. Actualmente es más fácil encontrar un local en la calle que en el interior de un centro comercial, y las negociaciones son menos rígidas que en un centro comercial.

Según la estrategia o el plan de expansión, es posible que el éxito dependa de elegir una zona con poca competencia. Otra opción es optar por un local bajo la fórmula de la franquicia córner, es decir, compartir el local con un negocio complementario, creando sinergias y repartiendo los gastos del alquiler.

• Target o público objetivo al que te diriges: es importante que dentro de la elección del local de una franquicia repases el plan de negocio y las características del consumidor para determinar si el público objetivo de la franquicia son particulares que visitan los centros comerciales o empresas que no necesitan estar tan accesibles.

• Accesibilidad del local: la ubicación de una franquicia es importante, por lo que es necesario pensar en el público y la actividad de la empresa conjuntamente. Es importante disponer de estudios de mercado y demográficos para obtener el mayor rendimiento de un establecimiento. La visibilidad debe ser buena y el local fácilmente accesible, ya sea por transporte público o por la posibilidad de aparcar en la zona. Por ejemplo, un local que hace esquina es una buena opción porque tiene doble visibilidad.

• Decoración del local: la imagen de marca es esencial para una franquicia, por lo que es importante que la decoración y la imagen de marca encajen con el resto de establecimientos de la red de la franquicia.

• Evalúa el local antes de comprarlo o alquilarlo: antes de cerrar la negociación, es importante que te hagas una serie de preguntas para evaluar el local, como por ejemplo: ¿cuántas empresas han cerrado en los últimos 4 años en ese local y por qué?, ¿a qué se dedicaban esos negocios?, ¿cuánto vendieron esos negocios anualmente?,