Aena continúa ampliando con nuevos modelos de negocio el desarrollo de su red comercial. En esta ocasión, lo hace sacando a concurso el derecho real de superficie sobre una parcela del Aeropuerto Suarez Madrid-Barajas para la incorporación del primer supermercado en un aeropuerto español que «ayude a completar la gama de servicios a disposición de la muy elevada población aeroportuaria», según informa la compañía en un comunicado
El importe estimado del contrato asciende a 14,2 millones de euros a abonar de acuerdo a dos conceptos: por un lado, el pago de una renta mensual, y por otro un pago único a efectuar al inicio del contrato. Ambos conceptos (renta mensual y pago mensual) son licitables, y arrancan con valores de salida de 27.030 euros/mes, y 993.000 euros respectivamente.
Se trata de un terreno urbanizado y el principal objetivo de la licitación es la construcción, gestión y explotación de un supermercado, que llevará asociado un aparcamiento de uso exclusivo para sus clientes. El plazo de duración del contrato será de 30 años y computará a partir de la fecha de firma del Acta de Entrega de la Superficie.
La superficie total de la parcela a arrendar es de 8.590 metros cuadrados dentro de la cual se podrá edificar hasta un máximo de 6.000 metros cuadrados de los cuales podrá dedicarse un máximo de 2.000 metros cuadrados a zona de ventas. El resto quedará como zonas de apoyo y/o aparcamiento asociado.
El adjudicatario formalizará un derecho real de superficie sobre la parcela objeto de la licitación mediante Escritura Pública de constitución del derecho y su inscripción en el Registro de la Propiedad.
El supermercado tendrá que estar listo en un plazo no superior a 36 meses desde la fecha de la firma del Acta de Entrega.
Aena ha comunicado que el adjudicatario debe obtener, además de todas las licencias pertinentes, todas aquellas autorizaciones administrativas y licencias necesarias para el desarrollo de la actividad y, previamente, el informe favorable de Aena sobre el proyecto para garantizar su coherencia con la funcionalidad del aeropuerto.
El plazo de presentación de ofertas finaliza el 12 de mayo de 2023.
